契税多少钱

时间：2025-10-25 06:44:15 浏览量：0

契税是房价的1%-3%，与房屋面积大小及总房款有关。契税税率由省、自治州、直辖市人民***根据本地区具体情况在3%~5%范围内明确，并报财政部、国家税务总局备案。

契税多少钱

拓展材料：

1、契税计算方法：契税选择比例税率。当计税基础明确时，应缴税额的计算非常简单。应缴税额计算方法：新房应缴税额=计税基础×税率；二手房应缴税额=二手房税率×房地产成交价

2、90㎡以下(不含90㎡)契税1%。90㎡~144㎡以下(含90㎡，不含144㎡)契税1.5%。144㎡以上(含144㎡)契税3%。房地产性质为别墅或商业行为缴纳3%。社区容积率低于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房地产价格超过当地***要求的边界(非普通住宅)需缴纳3%。房地产价格超过当地***要求的边界(非普通住宅)缴纳的契税也应为3%。

其中，需要注意的是，一般在购买期房时签订合同并缴纳契税。如果你没有缴纳契税，你只能在交房时缴纳契税。目前政策90平以内的房款总额是1%，90-120㎡是1.5%。