按揭什么意思

时间：2025-10-25 07:05:11 浏览量：0

按揭就是指我们在购买房产或是汽车的时候，与银行和其他金融机构达成共识，将房屋或是汽车当做抵押物抵押给银行和其他金融机构，由银行或其他金融机构向卖方支付购入的金额，我们要做的就是按月分期向银行还本付息的过程。

按揭什么意思

按揭人把房产产权进行转让按揭，在按揭人结清借款后，应该马上将按揭人所涉及到的房屋产权转给按揭人，而在这个过程中按揭人具有房屋使用权，必须到银行进行办理房屋解押手续，消除抵押关系。

买房人以所购得的房屋当做抵押品从银行贷款，买房人按照按揭契约中，规定的归还方式及期限，分批支付给银行，而银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行就有权利收走房屋，进而合同终止。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭就是指贷款人借款购入现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融部门对购入楼花（并未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以贷款人依据买房合同具有权利为抵押的按揭贷款。