正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗

时间：2025-10-25 08:11:51 浏览量：1

正在抵押的房屋可以从一些银行获得二次抵押。一般来说，对于正在抵押的房子来说，房子是处于抵押状态的。贷款还清前，借款人无房产证不得办理房产抵押登记。因此，用户无法从银行获得抵押贷款。目前，只有部分商业银行支持申请房屋二次抵押贷款，并在担保机构的条件下为已获得抵押贷款的房屋提供转按、赎房等服务。

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房屋二次抵押的条件

1、必须是发展潜力大的房子：二套房贷的房子必须经过银行评估认为有相当的潜力，交通发达，设备齐全，升值空间大；

2、必须是现房：二次抵押的房屋必须是可入住或抵押后可入住的房屋；

3、中国银行抵押贷款购买的一手住房：不允许使用其他商业银行抵押贷款购买的一手住房或二手房；

4、办理抵押登记：银行与抵押人必须完成抵押登记，银行成为实际抵押权人；

5、房屋已投保：二套房必须购买保险，保险单正本由中国银行持有。