购置税怎么算

时间：2025-10-25 08:28:56 浏览量：0

1、契税：首次购买90平米以下普通住宅：总价*1%，首次购买普通住宅90-144平米（套房120间）为总价*1.5% ;首次购买144平方米以上普通住宅（其中120套房）或非普通住宅或两套及以上住房，按总价*3%；商品房或公司产权的，按总价*3%； 2014年5月起，农业户口居民首次购买90平方米以下住房免征；

2、卖方：增值税及附加住宅等。普通住房购买2年以上免征营业税；非普通住房居住满五年的，按差价征收。增值税=（交易价格-进货成本）*5.6%；无论是普通住房还是非普通住房，购买房屋不满2年的，全额征收营业税，增值税=成交价格*5.6%；非住宅企业、写字楼、停车位等非住宅房产，补征差额，增值税=（交易价格-购房成本）*5.6%；附加是指城建税和地方税。教育费附加；

3、卖方：普通住宅个人所得税为总价*1%或（总价-成本）*20%。作为礼物或遗产收到的收入需纳税（总价- 原始购买成本）* 20%。购买5年后征收，家庭唯一的客厅免缴；

4、汽车购置税：汽车购置税应纳税额的计算公式为应纳税额=应税价格*税率。自用车税率按加价费*10%计算，其中加价费不含增值税；进口汽车的税率计算公式为：计税价格=（完税价格+关税），（1-消费税税率）；购置税按汽车销售价格（不含税）的10%征收，计算公式为新车购置税=购置价格（不含税）/1.13*10%。

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购置税是什么

购置税是税务机关在购置税范围内征收的相关财产税。比如，有车辆购置税等。车辆购置税是对我国境内购买购置税范围内的车辆的单位和个人征收的税种。如果购买排量1.6升以下的汽车，购买价格为12万元，扣除增值税后的车辆购置税应税价格为11万元。原来要缴纳1万元的车辆购置税。车辆购置税不慎丢失的，纳税人应携带《机动车驾驶证》到原发证税务机关申请补发，并填写《补领（补发）车辆购置税完税证明申请表》。补发时，本人必须亲自到场领取补发。