时间：2025-10-25 08:34:35 浏览量：1
二手房贷款流程是这样的：1、看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金。2、提交贷款申请、签署贷款合同。3、物业评估，第三方担保。4、银行审批。5、房屋过户，支付首付款等步骤。
二手房贷款流程是怎样的
在二手房交易过程中，通常是先办理贷款再进行过户手续。
1、申请贷款：买方向银行提出贷款申请，并等待银行的审批。
2、资金监管：银行会要求买方将首付资金存入专门的资金监管账户，以确保首付的真实性和安全性。
3、贷款批准：当银行审批通过后，会出具批贷函，表明银行同意放款给购房人。
4、过户手续：在贷款批准后，买方与卖方一起到***指定的事务所办理产权转让手续，缴纳相关交易费用，并领取产权证。
5、房屋他项权利证：过户完成后，需要办理房屋的他项权利证。
6、银行放款：银行根据借款合同的约定，将贷款金额一次性或分次划拨至卖方的账户。
7、还款：买方开始偿还银行贷款。