商贷是什么意思

时间：2025-10-25 08:44:46 浏览量：1

商贷就是商业性个人住房贷款，它们是银行用它信贷资金所下发的自营性贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，选购本地城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房贷款。

商贷是什么意思

商贷通常用于购买住房，购房者只需要支付首付款，然后到银行办理住房贷款就能完成购房，然后再分为20年或者30年来偿还房贷本息。商业房贷的利率比较高，现在房贷利率几乎维持在5.39%左右。需要注意的是，商贷可以提前还款，但是不同类型的银行针对商业贷款提前还款都有一定频次限制，所以在进行提前还款时一定要有计划性，以防乱用了提前还房贷次数，造成之后无法进行房贷的提前还款。