北京首套房贷款利率是多少

时间：2025-10-25 09:06:27 浏览量：8

北京首套房贷款利率根据不同情况有不同标准，具体如下：商业贷款：1年（含1年）之内的银行贷款利率为4.35%，1年至5年（含5年）的银行贷款利率为4.75%，五年以上的银行贷款利率为4.9%。

北京首套房贷款利率是多少

公积金贷款：1年至5年（含5年）的银行贷款利率为2.75%，五年以上的银行贷款利率为3.25%。

需要注意的是，房屋首付款比例统一不低于30%，即房屋市值300万元，首付至少是300万元*30%=90万元。以上信息仅供参考，如有贷款需求，建议咨询银行工作人员。

2024年，在北京地区购买首套住房，个人住房贷款最低首付款比例统一下降为30%，商业银行新下发房贷利率政策下限也将会调整，按11月贷款市场报价利率（LPR）计算，首套房贷利率最低为4.2%。需要注意的是，房屋首付款比例和银行贷款利率可能会因具体购房情况而有所不同，建议咨询相关部门或银行了解具体政策。