解押房贷要多久

时间：2025-10-25 09:08:57 浏览量：2

发放按揭贷款一般需要1-2周的时间，以各银行实际办理按揭贷款的时间为准。当借款人办理抵押贷款时，房产证就抵押给银行。在贷款还清之前，借款人不能取得房产证，也不能办理房产登记，也不能以此房产再次申请贷款。如果借款人有稳定的工作和收入，信用良好，银行可能会认为借款人有较好的还款能力，允许借款人再次向银行申请信用贷款。

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房贷还清后解押流程

借款人还清住房贷款后，需要办理抵押解除。具体抵押解除流程如下：

1、按揭还款：借款人还清按揭贷款后，持个人有效身份证件和按揭协议到相关按揭银行办理按揭还款业务。收到银行开具的贷款结算通知书后，到指定部门中心开具。 《解除房产抵押通知书》制作三份，一份由中心保存，另外两份交给借款人；

2、领取《其他房产权证》：借款人可到中心个人贷款部或分中心领取个人《房屋权证》和《释放通知书》，并附上贷款机构出具的释放手续等证明文件。银行；

3、办理解除抵押：借款人取得银行出具的完整手续后，到当地产权交易中心办理该房产的解除抵押手续。