有没有面签过了贷款不下来的（贷款面签是否意味通过）

时间：2025-10-27 19:11:01 浏览量：0

在当今社会，绝大多数购房者都是通过贷款来买房的。而对于广大购房者来说，最“煎熬”的时候，往往不是在交首付，申请房贷的时候，而是房贷面签后等待审批的时候。

今天就来和大家分享下，银行房贷面签后，需要多久贷款能够批下来这个问题。

其实大家不用过于“煎熬”，通常情况下，银行只要是受理了我们的贷款，都是可以正常的批核的。一般来说，在我们面签房贷的十五个工作日后，就可以收到银行放款的通知。慢的话，也大多可以在2个月之内完成。

通常，影响银行房贷批核时效的原因有以下几种：

• 房贷的方式
  购房者申请房贷的方式不同，银行审批的时效也会不同。一般来说，申请商业贷款的时效会更快一些，而申请公积金贷款的时效会稍慢一些，而对于那些申请组合贷款的购房者来说，通常贷款时效会更慢一些。
• 购房者资质问题
  如果购房者的各项资质、材料都非常的标准，银行在审核的时候也会非常的顺利，那么时效自然也就会很快了。如果购房者的资质、申请材料出现了一些问题，被银行审核出来后，就会被退回重新审批，那么时效自然就慢了下来。
• 银行政策问题
  各家银行的政策不同，在房贷审核流程上也大有不同，时效也会不同。

其实，当我们面签了贷款后，完全可以踏实地等待银行放款了，如果贷款有什么问题的话，银行也会在靠前时间通知我们，所以大可不必过于担心。